Оценка инвестиционной привлекательности предприятий АПК с использованием информационных технологий

Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать Елена Сойфер4 августа Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности. Как быть российскому инвестору? Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, сдавать в аренду ее можно на 25 тыс. Грубо говоря, 16,5 лет уйдет на возврат стоимости квартиры, без учета потерь на расходы. Этот индекс показывает не только инвестиционную привлекательность жилой недвижимости, но и вообще целесообразность ее покупки. В мире многие эксперты не советуют вкладывать деньги даже в собственное жилье, если оно продается по чрезмерно высокой цене. Самый низкий показатель в Европе — у наиболее бедных или развивающихся стран.

Украина повысила коэффициент инвестиционной привлекательности

Установить тенденции развития отрасли; выявить отрасли с высокой и потенциально высокой доходностью; определить тип конкуренции. Проанализировать структуру собственников 3. Оценить структуру управленческого персонала 4. Проанализировать инновационный потенциал Приобретение компании с отрицательной прибылью 1. Проанализировать имущественный, инновационный потенциал.

речи ко Дню строителя мэр Москвы Сергей Собянин. Строительный комплекс столицы — это крупнейший вается инвестиционная привлекательность района, в ко- основания, а коэффициент поглощения колебаний описы-.

Исследование проводилось методами, ориентированными на типологию и формализацию решения практических задач по оценке инвестиционной активности предприятия инвестиционной деятельности, привлекательности, эффективности, активности, рисков и т. Проведен сравнительный анализ наиболее известных показателей оценки инвестиционной активности предприятия, разработанных зарубежными и российскими авторами. Уточнены теоретико-методологические основы управления развитием бизнеса предприятия.

Результаты исследования представляют интерес как с теоретической точки зрения при уточнении теоретико-методологических основ, так и с практической - при управлении инвестиционными процессами по развитию или трансформации бизнеса предприятия. Проведенное исследование доказывает возможность применения рассмотренных методов для анализа, оценки и мониторинга интенсивности инвестиционной деятельности в зависимости от целей решаемых задач. Инвестиционная деятельность является основой экономического роста любого предприятия, что объясняет внимание исследователей к этой проблеме и сопряжено с применением различных критериев и показателей.

Инвестиционный анализ Анализ инвестиционной привлекательности организации-эмитента Поделиться в соц. На практике до сих пор не выработано единых универсальных методических подходов к анализу данного вида инвестиционной привлекательности. Таким образом, проблема разработки методики анализа и оценки ИП компании-эмитента является актуальной и сегодня. При разработке расчетно-аналитического раздела методики внешнего анализа ИП организации-эмитента, первоначально необходимо определить виды финансовых инструментов, эмитируемых организациями и представляющие интерес для широкого круга инвесторов, а также систему показателей оценки привлекательности организации-эмитента.

Корпоративные финансовые инструменты, пользующиеся спросом со стороны инвесторов, делятся на долговые и долевые. Основным видом интересующих инвестора долговых ценных бумаг, выпускаемых коммерческими организациями, является облигация.

Исследования методов оценки инвестиционной привлекательности и .. Мы допускаем возможность установления весовых коэффициентов в.

Советской Армии, , ауд. Ученый секретарь - кандидат экономических наук, доцент Кандрашина Елена Александровна Ведущая организация - Уфимский государственный нефтяной технический университет Волкодавова Е. инвестиции - основа развития производства, в особенности инвестиции, связанные с инновационным развитием отечественной экономики. Для этого, по расчетам авторитетных ученых и специалистов, потребуется масштабный приток инвестиций - за 20 лет более 2 трлн.

При этом ежегодный объем инвестиций должен увеличиться более чем в 2 раза и составить сумму порядка млрд. Такой приток инвестиций позволит обновить российскую экономику на инновационной основе. Для роста экономики только внутренних ресурсов недостаточно, необходимо привлекать еще и иностранные инвестиции, а также предотвращать"бегство" капитала из страны, объемы которого, по некоторым подсчетам, превышают объемы всех иностранных инвестиций.

Решение этих проблем напрямую зависит от социально-экономической стабильности в стране, от осуществления большого количества крупных институциональных мер, связанных с системой налогообложения, льгот, защиты прав собственности, совершенствования законодательства, в частности по"Соглашению о разделе продукции" и т.

Дума Тольятти: положение строителей в городе не должно ухудшиться

Понятие надежности систем тепловых сетей, основные показатели надежности применительно к системам централизованного теплоснабжения достаточно подробно освещены в работах [3], [4], но вопросам экономической эффективности проектов повышения надежности с точки зрения возможности привлечения частных инвестиций платных и возвратных в течение разумного периода времени не уделялось должного внимания. Убытки теплоснабжающей организации при эксплуатации недостаточно надежной системы тепловых сетей возникают из-за не получения запланированного дохода вследствие сниженной реализации тепловой энергии, а также из-за необходимости компенсации затрат на индивидуальное отопление например, электроотопление , возникающих у потребителей при отключении их от системы централизованного теплоснабжения СЦТ.

При осуществлении проектов повышения надежности и уменьшения суммарного времени отключения потребителей от СЦТ у теплоснабжающей организации формируется дополнительная прибыль из-за уменьшения вышеуказанных убытков. Величина этой годовой дополнительной прибыли может быть записана в виде, руб.: При полном возмещении данный коэффициент равен единице, при полном отсутствии возмещения — нулю.

Кроме убытков от не подачи запланированного количества тепловой энергии, при авариях СЦТ теплоснабжающая организация несет затраты непосредственно на ликвидацию аварий.

Потому что хорошо знаем своего страхователя — омских строителей, ведь одно из основных каждый свой объект там, где условия покажутся ему более привлекательными. В правилах прописана базовая тарифная ставка и также есть повышающие и понижающие коэффициенты. Инвестиционной.

Для этого был создан портал . Строительство, недвижимость Итоги Само приобретение обошлось компании в 11,7 млрд руб. Также напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля за выполнением строительной компанией ряда показателей объемы строительства, объемы передачи жилья, величина долга и т.

Напоминаем, что именно стоимость портфеля проектов лежит в основе наших оценок привлекательности акций строительных компаний. К сожалению, Группа не предоставила данные по региональным продажам, но можно предположить, что основной объем продаж продолжает приходиться на Московскую область, а драйвером роста выручки в денежном выражении продолжают оставаться продажи непосредственно в столице.

Говоря о финансовых показателях МСФО, необходимо отметить рост общей выручки до 60,0 млрд руб. При этом общий объем передачи жилья увеличился сопоставимыми темпами до тыс. Операционная прибыль Группы компаний ПИК подскочила более чем в два раза 25,1 млрд руб. Столь сильная динамика обусловлена единовременным доходом 7,3 млрд руб. Долговая нагрузка объединенной компании резко выросла до 65,5 млрд руб. Помимо этого, уже в текущем году компания разместила пятилетние облигации на сумму 13 млрд руб.

Инвестиционная привлекательность

Являясь составной частью более крупных экономических систем - Хабаровского края и Дальнего Востока, инвестиционные процессы в Хабаровске складываются в контексте общих тенденций. Социально-экономический потенциал Дальнего Востока в силу ограниченного потенциала саморазвития сильно подвержен воздействию вновь возникающих факторов роста. Они обусловливают смещение акцентов и направлений формирования экономики, подъемы и спады в развитии отдельных территорий, муниципальных образований.

К таковым в Хабаровском крае относится г. Он успешно реализует функции не только краевого центра, но и столицы Дальневосточного федерального округа. Хотя доля его в краевых инвестициях с г.

Домана Первомайской строители аккуратно «пометили» оранжевыми ленточками, . Инвестиционный контракт и договораренды земельного участка между . стоимость квадратного метра, инвестиционную привлекательность Обратите внимание, что применение понижающего коэффициента 0,7 в.

Банковский сектор и страхование Банковские продукты стали частью повседневной жизни горожан. Этому способствовала экономическая конъюнктура, повышение уровня жизни населения и инвестиционная привлекательность региона. Сегодня финансовыми организациями предоставляются кредиты, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для реализации планов по развитию бизнеса, решения текущих задач, финансирования проектов по модернизации производства, развитию лизинга оборудования и инновационной деятельности.

На предприятиях города повсеместно внедряются зарплатные проекты. Широко востребованы программы ипотечного и потребительского кредитования для населения. На сегодняшний день основным источником ресурсной базы банков и филиалов продолжают оставаться средства клиентов. Приоритетным направлением вложения банками филиалами средств, по прежнему, остается кредитование. Основная доля кредитных ресурсов адресована корпоративным клиентам.

Наибольшие объемы кредитной поддержки получали предприятия и организации оптовой и розничной торговли, обрабатывающих производств, предприятия по производству и распределению электроэнергии, газа и воды. Строительство, архитектура, инвестиции Генеральным планом предусмотрено развитие и застройка как новых микрорайонов, так и реконструкция существующих, а также точечная застройка в центральной части города и в районах со сложившейся застройкой, формирование и застройка набережной р.

Малая Кокшага, развитие территорий, ранее входивших в состав территорий Медведевского района Республики Марий Эл, для индивидуального и малоэтажного строительства в районе д. Производственное строительство в основном осуществляется в Южном промышленном районе - на территориях, примыкающих к ул. В формировании нового облика города особое значение имеет застройка набережной реки М.

Здесь в году введены в эксплуатацию Воскресенский парк, центральный вход.

Инвестиционная привлекательность столичного малого бизнеса упала

Интегральный показатель инвестиционной привлекательности ИПИП предлагается рассчитывать следующим образом: Тем не менее, используемые нами показатели нельзя отнести только к оценке элементов внутренней среды предприятия, многие из них являются смежными, поэтому-косвенно оказывают влияние на полученные результаты оценки. В процессе осуществления расчетов нами были заменены некоторые показатели, а экспертные оценки часто основывались на ассоциативных предположениях, существующих в экономике взаимосвязях.

Тем не менее, на наш взгляд, достоинством предложенной нами методики рейтинговой оценки инвестиционной привлекательности является то, что у пользователя, остающегося в рамках ключевой идеи, изначально заложенных основ проведения исследования, существует творческая свобода выбора используемых для оценки показателей.

сов (инвестиционная привлекательность), но и . А вот объемы инвестиций в строитель ство в . коэффициентом имущества, находящегося в го.

Это потрясающий центр дополнительного образования, где люди проходят обучение практически по всем промышленным площадкам, которые могут существовать в нефтяной отрасли. Работа ведется на высоком уровне. Он подчеркнул, что Ханты-Мансийский автономный округ — лидер по целому ряду показателей в Уральском федеральном округе.

Так, Югра занимает первое место в стране по объему добываемой нефти: По показателю валового регионального продукта на душу населения — третье место в России. Кроме того, он сообщил, что автономный округ занимает второе место среди регионов страны по объему отгруженной продукции и первое — в Уральском федеральном округе. По итогам пяти месяцев отмечен рост объема отгруженной продукции на 22,7 процента по сравнению с прошлым годом. Также на автономный округ приходится более 43 процентов от всех инвестиций УрФО.

По объему инвестиций регион занимает второе место в России и первое — в федеральном округе. Каждый год в регионе проходит международный -форум с участием стран БРИКС и ШОС, нацеленный на повышение уровня развития информационного общества и повышение качества жизни населения за счет использования информационно-коммуникационных технологий в социальной сфере, — подчеркнул Николай Цуканов. Полпред добавил, что задолженность по заработной плате в автономном округе отсутствует, но размер латентной задолженности по состоянию на 1 июля составил миллионов рублей.

Он отметил и положительные тенденции в демографии. В январе-мае в Югре естественный прирост составил 4,8 тысячи человек, коэффициент рождаемости по-прежнему один из самых высоких в УрФО — 13,5 на тысячу населения, а коэффициент смертности — один из самых низких в стране — 6,5 на тысячу населения. По его словам, в регионе на 22,6 процента удалось снизить младенческую смертность и на 44 процента смертность от дорожно-транспортных происшествий, сохранить достаточно низкий уровень смертности от туберкулеза — 3,4 на тысяч населения.

СОЦИАЛЬНЫЙ ФАКТОР КАК ОСНОВА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ

Меньше бумаг, больше дел В Сургутском районе избавились от целого ряда бюрократических барьеров для застройщиков В администрации Сургутского района почти вдвое сократили количество процедур, которые необходимо пройти потенциальным инвесторам, чтобы приступить к работе на земельном участке. Программа в первую очередь рассчитана на строителей социальных объектов и жилья. Приступить к возведению культурного центра, спортзала или школы будет в разы быстрее. Сокращение административных барьеров в сфере градостроительства — установка правительства региона.

Сургутский район — один из первых муниципалитетов, кому удалось грамотно объединить несколько процедур в одну. За советом уже обращаются чиновники из соседних городов и районов.

7) вопросы формирования инвестиционной привлекательности проекта . где Кдм - модифицированный коэффициент дисконтирования ( произведение . многих профилей - конструкторы, инженеры, технологи, строители и др.

О сайте Коэффициенты инвестиционной привлекательности Если в качестве источника финансирования привлекается акционерный капитал , следует определять коэффициенты инвестиционной привлекательности акций и их доходности норму прибыли на акцию, норму прибыли акционерного капитала , коэффициент котировки акций , доходность акций , показатель выплаты дивидендов , коэффициент устойчивого роста.

Он отражает, какая часть инвестиций предприятия финансируется за счет собственных средств и долгосрочных долговых обязательств , т. Итогом анализа является заключение о степени инвестиционной привлекательности общества. Он составляется на основе прогнозов прибыли и убытков движения наличных средств приток наличных поступления и платежи , отток наличных затраты и расходы , чистый денежный поток избыток или дефицит , начальное и конечное сальдо банковского счета.

Кроме того, следует разрабатывать прогноз баланса активов и пассивов по форме балансового отчета. При его составлении учитываются приобретения основных фондов, изменение стоимости материальных запасов , а также указываются планируемые займы, выпуск акций и других ценных бумаг и обеспечение инвестиционной привлекательности предприятия. Для того чтобы ответить на вопрос, насколько предприятие в состоянии покрыть предстоящие затраты, устанавливается степень его платежеспособности.

Иван Кляйн: строители Томска скажут"спасибо" за норматив по парковкам

Науки и перечень статей вошедших в журнал: Актуальность проблемы обусловлена созданием на Дальнем Востоке территорий опережающего развития ТОР или территорий опережающего социально-экономического развития ТОСЭР , составной частью которых должны стать инновационно-технологические зоны, экотехнополисы, экотехнопарки, инкубаторы и другие формы зонтичных структур. Разработка инвестиционной политики и концепции улучшения инвестиционной привлекательности в стране и регионах должна строиться исходя из следующих основных принципов:

Формирование инвестиционной привлекательности проектов тема . многих профилей - конструкторы, инженеры, технологи, строители и др. .. Андреева Н., Демшин В. Оценка бизнеса: так ли уж хорош коэффициент Ь для.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Инвестиционный рынок и инвестиционная привлекательность проекта. Сущность инвестиционной привлекательности как определяющей категории инвестиционного рынка. Развитие парадигмы определения инвестиционной привлекательности 1. Место риска в современной теории и практике определения инвестиционной привлекательности.

Основные методические положения оценки инвестиционной привлекательности 2. Объективная необходимость построения сбалансированного показателя инвестиционной привлекательности. Обоснование подхода к оценке риска и его учету в составе потоков денежных средств. Обоснование методики оценки риска и его учета в составе нормы дохода.

Вэлью Инвестирование. Урок 14. Как вводят в Заблуждение Акционеров?